Te koop aangeboden:

Klik hier voor foto-diapresentatie

Semi-bungalow in centrum van Nijverdal, gemeente Hellendoorn.
Nijverdal is centraal gelegen in de provincie Overijssel. Aan de voet van de Hellendoornse en Holterberg. U woont slechts 500 meter van het bos en het nationaal park "De Sallandse Heuvelrug".

Het dorp Nijverdal heeft ca. 25.000 inwoners en een aantrekkelijk winkelbestand. De hier aangeboden woning ligt op 100 meter van het autovrije winkelgebied. Verder biedt het dorp alle facilitaire diensten als een Medisch Centrum (huisartsen, apotheek, prikdiensten, fysiotherapeuten, etc.), station (Zwolle - Almelo), bibliotheek, theater, educatief centrum en een bloeiende sportgemeenschap.

Groen van Prinstererstraat Voorzijde met garage en royale oprit Achterzijde met serre en fraaie tuin op zuid Hal met half-open trap naar 1e verdieping Royale woonkamer(voorzijde) met open keuken Keuken met nieuw werkblad en diverse inbouwapparatuur Woonkamer (tuinzijde) met open haard en grenzend aan serre en zonnige tuin Serre (12m2) met verwarming en gelaagd glasdak Badkamer met 2 wastafels, grote spiegels en 2e toiletmogelijkheid Badkamer met douchecabine, ligbad, wasmachine- en drogeraansluiting Slaapkamer achterzijde met vaste inbouwkast en rolluiken Royale hobby-/slaapkamer voorzijde Zonnige, besloten tuin op zuid met tuinhuis Zonnige tuin met royaal terras Zonnige, besloten tuin op zuid met 2 terrassen en heerlijk gazon Zonnige, besloten tuin op zuid met 2 terrassen en bloeiende border

De semi-bungalow ligt op 440 m2 grond en is gebouwd in 1989.
* Het geheel is centraal verwarmd d.m.v. een HR-combiketel (nieuw in 2008).
* De ruime garage/berging (ca.25m2) met gescheiden garage-/loopdeur is vastgebouwd aan de woning en zowel van binnenuit als via buiten te bereiken.
* Onder de woning (m.u.v.garage) bevindt zich een droge kruipruimte van ca. 80 cm hoog.
* In 2011 is de woning deels geschilderd en zijn de platte daken (carport/garage/verbindingshal/dakkapellen) voorzien van nieuw dakleer en daklijsten.
* Hoewel in het centrum gelegen heeft de woning een zeer zonnige (op zuid gelegen) en besloten, rustige tuin met veel privacy en ruime loungemogelijkheden.
* Verder zijn er op eigen terrein 2-3 opstelplaatsen voor auto's (dus GEEN parkeerkaart nodig).

De benedenverdieping:

  • entree/hal met meterkast en half-open trap naar boven.
  • toilet met fontein.
  • zeer praktisch-ingerichte open Goldreif keuken met nieuw (2010) natuursteenblad met de volgende inbouwapparatuur: Miele vaatwasser, A.E.G. combimagnetron, Siemens keramische-halogeen kookplaat, Siemens vlakscherm afzuigkap, Liebherr combi koel-vrieskast.
  • aangrenzende woonkamer (ca.55m2) met open haard en afsluitbaar hardhouten schuifpui naar de serre.
  • verbindingshal met grote kastenwand naar de garage.
  • serre (bouwjaar 1999) van ca.12m2 volledig glas (dak is 4-laags) en centraal verwarmd en vloerverwarming, dus ook behaaglijk in de winter.
    • Benedenverdieping is voorzien van dubbelglas.

De bovenverdieping:
  • overloop met half-open trap naar zolderverdieping.
  • badkamer met ligbad, douchecabine, 2 aparte wastafels met grote spiegels, aansluiting voor 2e toilet is aanwezig en opstelling voor wasautomaat en wasdroger (aparte stroomgroepen en afvoer). De verlichting bestaat uit halogeen (plafond en spiegels).
  • 3 royale slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van vaste inbouwkasten en rolluiken.

Zolderverdieping: ruime zolder over de gehele woning met groot dakraam op het zuiden.

Tot slot nog de (verlaagde) vraagprijs voor dit fraaie geheel: € 349.000,00 k.k.

Voor meer informatie mail, bel: 0548-618688/0612-700900 of neem contact op met Mulder Makelaardij Nijverdal.